Stattegg 206
Wohnen im Grünen Norden von Graz
Im unmittelbaren Ortskern – gegenüber dem neuen „Dorfplatz“ und Gemeindezentrum im grünen Stattegg entstand im Jahr 2016 diese moderne Wohnanlage mit großzügigen Eigengärten, Terrassen, KFZ-Abstellplätzen und Lift.
Das Wohnprojekt verbindet die Vorzüge der perfekten Infrastruktur durch die unmittelbare Nähe zu Graz mit der grünen Idylle des Naherholungsgebietes in Graz-Umgebung (Fuß der Leber, Kalkleiten, Rannach, Schöckel und vieles mehr).
Das barrierefreie Wohnprojekt verfügt über gut geschnittene 2 – bis 3 – Zimmer Wohnungen als auch großzügige Penthouse-Wohnungen mit großen Terrassen.
Fertigstellung
Sommer 2016
Lage
Stattegg
Wohnungen
19
Gesamtfläche
1619,32m²
Extras
1 Gewerbefläche und 40 PKW-Stellplätze
Insgesamt wurden 19 Wohnungen in der Größe von 46 m² bis 148 m² errichtet. Die Wohneinheiten dieses Projektes gliedern sich in 5 Garten- bzw. Terassen- Wohnungen, 10 Balkon- Wohnungen und 4 Penthaus- Wohnungen.
Das Wohngebäude und Geschäftsgebäude wurden teilweise inklusive überbauter KFZ- Abstellplätzen an die neuen Eigentümer: innen verkauft. In der umgesetzten Geschäftsfläche im Erdgeschoss fand mit dem Wohlfühlladen Stattegg ein regionales Unternehmen sein neues Zuhause. Von den dort verkauften regionalen Schmankerl profitieren seit dem nicht nur unsere Kunden: innen, sondern auch alle Bürger und Bürgerinnen von Stattegg und der näheren Umgebung.
Die Wohnungen vefügen über eine hochwertige Ausstattung, Echtholz. Parkettböden und Fußbodenheizung. Zusätzlich wurde eine rollstuhl- bzw. behindertengerechte Liftanlage im gesamten Wohnkomplex reallisiert. Für eine bequeme Erreichbarkeit mit dem Auto sorgen teilweise überbaute Stellplätze für die Bewohner, die über einen Lift mit den Wohnungen barrierefrei verbunden sind (Senioren- und Behindertengerecht).
Die öffentliche Anbindung erfolgt über die Stadt-Buslinie „53“ (Graz-Hauptbahnhof bis Stattegg): Entfernung Andritz Hauptplatz mit dem Bus beträgt ca. 13 Minuten.
Fahrradabstellplätze: im Untergeschoß gelegen, überbaut
Müllplatz: im Untergeschoß, vom Stiegenhaus und von außen betretbar
Stellplätze: gesamt ca. 37 Abstellplätze, davon 3 behindertengerechter Parkplätze
Kinderspielplatz: Ja
Hausantennenanlage: Gemeinschafts-SAT-Anlage
Brieffachanlage: Ja
Während der gesamten Planung und Realsierung dieses urbanen Wohnbauprojektes orientierten wir uns an den Bedürfnissen und Wünschen junger Familien, die Ihr Glück in einem der grünsten Bezirke in Graz suchten.
Heute können wir stolz sagen, dass wir dass sich unsere Bemühungen in den fröhlichen Gesichtern der Bewohner:innnen wiederspiegeln.
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Die insgesamt 18 Wohnungen unterteilen sich in ebenerdig-offene Loftwohnungen, großzügige Gartenwohnuneg sowie in offene Loftwohnungen, die sich über2 Geschosse hinweg öffnen.