Klein und Fein-
Karl-Schönherr-Gasse 30

Referenzprojekt

Graz / St. Peter / Neubauprojekt

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Klein und Fein –
Modernes Projekt in St. Peter.

Unser Projekt in der Karl-Schönherr-Gasse 30 im Stadtteil St. Peter präsentiert eine Kleinwohnanlage, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Anlage besteht aus Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Eigengärten, Terrassenwohnungen im ersten Obergeschoss und einem exklusiven Penthouse mit direktem Liftzugang. Alle Einheiten bieten einen herrlichen Blick auf einen der grünsten Stadtteile von Graz.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Abstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil. Ein überdachter Fahrradabstellplatz, die Verwendung hochwertiger, ressourcenschonender Materialien und eine energieeffiziente Zentralheizung unterstreichen unser Bestreben nach Nachhaltigkeit und hoher Lebensqualität.

Das hat unsere Kunden überzeugt:

  • Variable Grundrissgestaltung für individuelle Wohnlösungen.
  • Gebäudeintegrierte Parkplätze und überdachter, ebenerdiger Fahrradabstellraum für höchsten Komfort.
  • Zentrale Stadtlage mit unmittelbaren Naherholungsmöglichkeiten.
  • Exklusives Penthouse in Alleinlage.
  • Fördermodell.

 

Fertigstellung

Sommer 2023

Lage

Graz, St. Peter

Projekt

Wohnbau

Wohnungen

5

Penthouse-Wohnungen

1

Garten-Wohnungen

2

Wohnnutzfläche

456 m²

Unser Referenzprojekt in St.Peter.

Wohntraum Ruckerlberg.

Entdecken Sie ‚Feel Ruckerlberg‘ in Graz: Exklusives Wohnen in der Karl-Schönherr-Gasse 30. Unser Referenz-Video zeigt variable Grundrisse, barrierefreien Zugang und erstklassige Stadtlage. Eine Oase für 15 glückliche Eigentümer, wo Stadt und Natur harmonisch verschmelzen.

Kundenzufriedenheit ist essentiell.

Die Wohnungsübergabe.

Egal ob beim Immobilienakauf, der Projektentwicklung oder beim Verkauf unserer Wohnbauprojekte: Die Kunden stehen bei uns stehts im Mittelpunkt unserer Überlegungen. Insula – das steht für Immobilienentwicklung mit Wohlfühlgarantie seit 2007.

Komfortable Stadtwohnungen in St. Peter.

Das Projekt vereint urbanen Lifestyle mit einer gemütlichen Stadtlage. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung und einen hohen Anteil an Grünflächen. Der nahe gelegene ORF-Park lädt zu erholsamen Ausflügen ein, während lokale Nahversorger, Banken, Apotheken und die Merkur Arena in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Dank des attraktiven Assanierungsförderungsmodells des Landes Steiermark profitieren Eigennutzer:innen und Anleger:innen gleichermaßen. Mit 15%igen Zuschüssen für ein Annuitätendarlehen oder steuerlichen Begünstigungen für Anlegerobjekte schaffen wir finanzielle Anreize für unsere Kunden.

Die hervorragende infrastrukturelle Erschließung ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Innerhalb von 15 Minuten sind sowohl der Murpark als auch der historische Altstadtkern mit dem Fahrrad erreichbar. Alternativ bieten Straßenbahn- und Buslinien eine bequeme Anbindung ins Stadtinnere.“

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