KAILOFT
Open Living at its best
Penthouse Graz-Lend
Exklusive Penthouse-Wohnungen
2 Exklusive Penthouse-Wohnungen, 129 m² oder 176 m² Wohnfläche, 29 m² Rooftop-Terrasse, großzügige Atelier-Ebenen, Klimatisierung, Parkplätze und Blick auf die Mur sowie auf den Schlossberg.
Graz / Lend
2026 / Neubau Graz / Provisionsfrei
Überblick
Traum-Penthouse in der Grazer
Innenstadt – Die Highligths:
Die beiden Penthouse-Wohnungen Top 20 und Top 21 im Projekt KAILOFT stehen für exklusives Wohnen in einer der seltensten Lagen im Zentrum von Graz. Mit 129 m² bzw. 176 m² Wohnfläche bieten sie großzügige, klar strukturierte Grundrisse und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die großzügige Rooftop-Terrasse der Top 21 erweitert den Wohnraum nach außen, während beide Penthouse-Wohnungen beeindruckende Ausblicke über die Stadt eröffnen – von der Mur bis zum Schlossberg. Die Kombination aus architektonischer Qualität, hohem Wohnkomfort und der optimalen urbanen Lage macht diese beiden Penthouses zu einer außergewöhnlichen Wohnlösung im Herzen von Graz.
129 m² oder 176 m² Wohnraum
Direkter Blick auf die Mur und den Schlossberg
Großzügige Atelier-Ebenen
3 oder 4-Zimmer-Penthouse – Individuell anpassbar
Eigene PV-Anlage & Klimatisierung
reservierte PKW-Stellplätze
Fertigstellung: 2027
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Mehr InformationenDas Penthouse Top 20:
2-, 3- oder 4-Zimmer? Sie entscheiden!
Individuelle Raumaufteilung, viel Gestaltungsspielraum, lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Atelier: Der Grundriss überzeugt durch maximale Wohnqualität und Funktionalität.
2-Zimmer
Das Loft-Penthouse
Offenes Wohnen mit
maximaler Freiheit.
| Zimmer | Fläche in m² |
| Küche/Wohnzimmer | 67,67 |
| Abstellraum | 2,72 |
| Badezimmer | 5,58 |
| WC | 2,13 |
| Zimmer | 14,16 |
| Atelier | 36,39 |
| Wohnfläche gesamt | 128,65 m² |
3-Zimmer
Das Komfort-Penthouse
Mehr Raum, klare Strukturen und hohe Wohnqualität.
| Zimmer | Fläche in m² |
| Vorraum | 8,39 |
| Abstellraum | 2,72 |
| Küche/Wohnzimmer | 45,76 |
| WC | 2,13 |
| Bad | 5,58 |
| Zimmer 01 | 13,52 |
| Zimmer 02 | 14,16 |
| Atelier | 36,39 |
| Wohnfläche gesamt | 128,65 m² |
4-Zimmer
Das Familien-Penthouse
Raum für Alltag, Familie und besondere Momente.
| Zimmer | Fläche in m² |
| Vorraum | 8,64 |
| Abstellraum | 2,72 |
| Küche/Wohnzimmer | 35,35 |
| WC | 2,10 |
| Bad | 5,33 |
| Zimmer 01 | 10,32 |
| Zimmer 02 | 13,09 |
| Zimmer 03 | 13,88 |
| Atelier | 36,39 |
| Wohnfläche gesamt | 127,82 m² |
Das Penthouse Top 21:
Exklusivität auf voller Ebene
Klare Raumaufteilung, viel Gestaltungsspielraum, lichtdurchflutete Räume und eine großzügiges Atelier: Der Grundriss überzeugt durch maximale Wohnqualität und Funktionalität.
| Zimmer | Fläche in m² |
| Vorraum | 7,88 |
| WC | 2,86 |
| Bad | 3,55 |
| Abstellraum | 2,21 |
| Zimmer 01 | 14,27 |
| Zimmer 02 | 15,08 |
| Wohnen/Essen | 59,86 |
| SR/Gang | 7,54 |
| „en Suite“ WC | 1,85 |
| Master-Bedroom | 14,39 |
| Atelier | 30,98 |
| Wohnfläche gesamt | 175,35 m² |
| Loggia | 17,95 |
| Dachterrasse | 10,78 |
Warum ein Insula-Penthouse?
Andreas erklärt’s im Video
Unser Vertriebsleiter Andreas zeigt, warum die Insula-Penthäuser zu den gefragtesten Objekten in Graz zählen.
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Mehr InformationenKailoft
Über das Projekt
Andreas & Bernhard geben Einblicke in KAILOFT –
ein Wohnprojekt, das Architektur und Individualität neu denkt.
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Mehr InformationenDas Projekt „Kailoft“
Open living at its best
KAILOFT richtet sich an alle, die nicht einfach einziehen – sondern individuell leben und Wohnraum aktiv gestalten wollen. An Menschen, die bereit sind, Konventionen zu hinterfragen, und Lust haben, Wohnraum neu zu denken. In Lofts, die offenen Raum statt Fläche schaffen. In einem Projekt, das nicht standardisiert – sondern individuellen Freiraum schafft.
Da will ich wohnen
Insula GmbH – Ihr Bauträger
In mittlerweile fast 20 Jahren haben wir eine Vielzahl an Projekten umgesetzt. Alle haben eines gemeinsam: Sie sind für Menschen gemacht, denn wir legen besonderen Wert auf die nachhaltige und langfristige Sicherstellung hoher Lebensqualität. Die Wohlfühlatmosphäre, sowie Zukunftsbedürfnisse und -wünsche unserer Kunden:innen stehen dabei klar im Vordergrund.
Immobilienentwicklung seit 2007
11 motivierte Mitarbeiter:innen
Individuelle Wohnbauprojekte
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Copyright / Insula GmbH / 2021
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