Sonnig wohnen.
Mitten in Andritz..
Andritzer Reichsstraße 47
2-Zimmer-Wohnung
Kompakt wohnen und großzügig genießen: Entdecken Sie diese attraktive Bestandswohnung in Graz-Andritz mit 49,12 m² Wohnfläche und einer 29,20 m² großen Südterrasse. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen sie zu einem idealen Zuhause für Singles und Paare – und einer interessanten Gelegenheit für Anleger.
Graz / Andritz
2007 / Bezugsfertig / Provisionsfrei
Wohnen mit Freiraum
2-Zimmer Wohnung mit
Terrasse an der Sonne
Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit einer außergewöhnlich großzügigen Außenfläche. Große Glasfronten im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für helle Räume und ermöglichen von beiden Bereichen den direkten Zugang zur ca. 29 m² großen, südlich ausgerichteten Terrasse. Ob Frühstück im Freien oder ein gemütlicher Tagesausklang – hier findet Ihr Alltag auch draußen Platz.
Das En-suite-Badezimmer, direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, ergänzt den Grundriss. Ein Tiefgaragenplatz und ein großzügiges Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Auf Wunsch kann die Wohnung vollständig möbliert übernommen werden – praktisch für Eigennutzer und eine interessante Option für die Vermietung.
Kaufrelevante Informationen
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Kaufpreis brutto: € 219.000,-
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Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt.
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Lage: Graz-Andritz mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitliche Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Radweg verläuft direkt vor der Haustür.
- Möblierung: Auf Wunsch vollständig möbliert übernehmbar.
- Energiekennzahl: HWB: 74,09 kWh/m²a, fGEE: 1,16
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Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Wohnungs-Überblick
Top 03 / OG1 / 2 Zimmer
50 m² Wohnnutzfläche + 29 m² Südterrasse inkl. Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
Da will ich wohnen
Haben wir Ihr
Interesse geweckt?
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen! Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Terrassenwohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort in Graz-Andritz. Ob für Sie selbst oder als Anlage – wir freuen uns auf Ihre Fragen.
Tel.: +4366488791486
Mail: thomas.luttenberger@insula.at
Mit freundlichen Grüßen,
Mag. Thomas Luttenberger